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5月份,我国新房市场略有增长,二线城市市场明显降温

  5月份,我国新房市场略有增长,二线城市市场明显降温。2019年5月,在部分城市房地产融资进一步收紧、调控力度加大的背景下,目前房价涨幅相对稳定。交易方面,深圳(房地产)一线城市交易面积大幅增加,二线城市市场降温,三四线城市交易面积较去年同期稳步下降。已经有很多次下跌。
  具体来说,2019年5月,一线城市平均价格比去年同期下降0.03%,上涨0.55%。价格保持稳定趋势。此外,二线城市的平均价格比去年同期分别上涨了0.5%和5.61%。三、四线城市均价同比分别上涨0.32%和6.71%。对于未来的市场,预计诸葛市在一线城市和二线城市的住房搜索将更加稳定,部分三四线城市将面临调整压力。
  2019年5月,17个城市房价年均上涨,合肥、武汉、大连房价涨幅超过1%,其他城市房价涨幅不足1%。房地产等8个城市的房价每年都在下跌。从同比变化看,四个二线城市大连、西安、太原、合肥的房价同比上涨10%以上,上海、宁波、厦门的房价5月份均出现回落。
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  就交易面积而言,2019年5月30个重点城市商品房交易面积为1544万套,较2018年5月每年增长1.7%,较2018年5月增长13.6%。从城市层面看,一、二线城市销售面积下降,三线城市销售面积上升。与上年同期相比,一线城市增长14.4%,增速收窄,二线城市增长13.4%,三线城市增长13.4%。
  其中,北升、广州、深圳四个一线城市商品房交易面积同比增长26.1%,上海、广州、北京四个一线城市商品房交易面积同比下降26.1%。深圳商品房交易量同比增长46.4%,北京增长18.9%,上海增长4%,广州增长4%。
  二级代表城市中,福州(房地产)、大连、青岛、武汉的营业额逐年上升,杭州(房地产)、成都、苏州(房地产)、长春(房地产)、南京(房地产)和厦门的营业额逐年下降。福州市同比增长60.7%,苏州市同比增长47.2%,大连市同比下降32.2%。
(责任编辑:小编)
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