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点击关注不迷路!2018年南京楼市将会如何走!

  随着房贷利率不断上浮、楼市调控政策的持续收紧,不少购房者陷入观望,受此影响,业主的挂牌积极性出现下降,二手房的挂牌价也出现松动。目前,南京二手市场上的有效房源占比提升,议价空间也在拉大,因此购房者有较大的选择余地。
  南京市政协十四届一次会议分组讨论会上,政协委员、市住房保障和房产局局长郭宏定透露还表示,2018年南京将加大保障房建设力度,并将拿出100万平方米土地用于建设租赁住房。而市十六届人大一次会议上,代市长蓝绍敏表示,2018年,南京将优化土地供给结构,加大租赁住房建设力度,租赁房供地占住房供地比例达到30%以上。
  不仅如此,在新建、改建的房源中,有二类居住用地,也有原来的工业用地等低效用地,还有原来的办公房、商业用房也会拿出一部分改为租赁房,此外集体土地也可以进行租赁房建设试点。
  去年在中国楼市中,南京扮演着举足轻重的作用。随着时间的流逝,南京楼市再次受到人们的广泛关注。那么到底如今南京房价有哪些最新消息呢?
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  截至2018年1月29日22:00,南京楼市当天共认购商品住宅74套、成交104套,与前一日1月28日(南京楼市商品住宅认购125套、成交41套)相比,认购量下跌42%,成交量猛增154%。
  板块认购方面,江北板块认购了35套,名列第一,第二则是城北板块,当天认购14套,城东板块认购13套排名第三。
  今天热销榜单中,江北的龙湖北宸星座以211套数据夺冠,城东的五矿晏山居以48套排名第二,江北的保利西江月以43套的成绩排名第三。
  据了解,首批纯租赁住宅用地将在2月6日挂牌出让,5幅自持型租赁住房用地,分布在栖霞燕子矶、江宁高新园、麒麟科创园、江北新区等成熟板块,南京市、区政府所属国有独资公司有资格竞拍。
  筹集更多租赁房源。一方面,到2020年底,南京将建成一批利用集体建设用地建设租赁住房试点项目,建设集体租赁住房总建筑面积30万平方米左右;另一方面,今年共要筹集100万平方米租赁房源,主要位于江北、江宁、仙林等片区。
  除了自建,政府还鼓励老百姓将空房拿出来,放到政府的统一平台上,通过政府的规范运作出租给有需要的人。效果其实很明显,从去年11月份政府的租赁平台上线试运行后,目前平台上已经有上万套的房源,在房产局网站、我的南京APP等都能找到平台接入口。
(责任编辑:李德鑫)
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