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2018年环京楼市限购升级多地抢购热潮回落

  去年7月起,随着北京市政府搬迁通州的消息坐实,区域楼市的回暖,燕郊房价再度水涨船高,成交均价站稳万元以上位置,而与之相毗邻的大厂也成为北京CBD年轻人购房的绝佳选择。
  廊坊市政府出台九条房地产调控政策,其中“非当地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%”最受北京购房者关注。廊坊限购令出台后的首个周末,京华时报派出多路记者前往大厂、香河、燕郊三地探访发现,与通州限购前“抢房”热潮不同,大厂、香河、燕郊三地购房热潮均有所回落,大厂、香河大量楼盘“封停”,购房者选房范围较小。
  业内人士分析,造成这种情况出现的原因在于,新政如何执行尚未落地,开发商怕开盘后,与政策不符还需退房,将造成不必要的麻烦。此外,由于廊坊地区今年一季度销售业绩较好,开发商根本不急于卖房。未来廊坊地区房价仍看涨。
  开发商售楼处24小时热线:13067695827
  发现限购政策出台后,并未出现人流如织、排队抢购等现象,看房者数量反而有所回落。同时,在2015年一期楼盘已售罄的情况下,较多二期楼盘都未开盘出售,具体价格也未明确,因此导致不少购房者无现房可挑的状况出现。
  随着限购措施的出台,若非当地户籍居民家庭只能购买1套住房,首付贷款比例也将从原先的20%提高至30%。然而由于新政的具体措施目前尚未落实,因此对于二期楼盘的开售时间、价格以及相关限购规则无法做出准确答复。由于去年一期的楼盘已售罄,这也导致来看房的顾客目前只能“看看”,并无法得到准确的购买信息。
 
(责任编辑:李德鑫)
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