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宗庆后:高房价让各行各业活不好土地财政须放弃

  宗庆后表示,靠土地财政只解决眼前的利益,但长远来看对经济是负面影响,必须放弃土地财政。房子是用来住的而不是用来炒的,其实这个定位不只是中国,全世界的房子都应该是用来住的,然而哪怕仅仅是一个居住的要求却都为此而烦恼,衣食住行,房子基本上成为最重要的居民消费。
内地在收紧各种政策为房地产降温的同时,中国香港也在不断出台措施给楼市降温。香港同样被说成是“越调越涨”,据有关报道称,尽管辣招不断,但收效甚微,香港楼价向上的趋势仍在持续。6月全港私人住宅楼价指数连涨15个月,且连续第八个月创出新高。
由于一直以来严厉打击炒房行为,德国被称为是一个“敢炒房、进牢房”的国度,但即使这样也没有阻挡住中国炒房团的攻势。由此可见,全球都已经展开了向高房价开炮的模式,高房价已经成为全球性问题。
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  目前的高房价跟土地财政有很大关系,同时导致工业用地价格高企、工业投资意愿下降,“我觉得要真正解决房地产的问题,建立长效机制,必须放弃土地财政。”
  目前买房子的人很多是刚需,但高昂的房价往往令年轻人望“房”兴叹。“不能安居乐业,怎么能够安心工作,怎么在事业上有成?”宗庆后指出,目前开发商买地的钱是银行的,老百姓买房的钱也是银行的,相当于把银行绑架了,存在一定风险。同时,高房价会影响到各行各业的发展,例如零售业,“商业地产租金高了,零售业也活不下去。”
 
(责任编辑:李德鑫)
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