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房价下跌的影响 房价暴跌会有什么后果

  房价下跌的影响,房价暴跌会有什么后果,在楼市火热时,售楼小姐只要待在售楼处就有源源不断的客源,而且房子成交量也不低。但如果你看到售楼小姐四处发广告,那么就说明此时去售楼处看房的人很少,在购买需求较弱的情况下,房价自然也就失去了支撑,真跌恐怕就真的是无可避免了。
房价下跌的影响 房价暴跌会有什么后果
  房价下跌有什么影响?
  1、退房相对与购房者来说少了一些后顾之忧,也不怕房价一夜了。相对没有承诺无理由退房的项目来说,承诺了的肯定要好一些。因为如果房价下降,可以将房子退掉;如果房价上涨则留下来,房子也保值甚至了。
  2、有不少市民认为限制条件并不像“无理由”那么无限制,而换言之,购房者仍然要为买房行为承担风险。“利息和税费不说,如果调控继续,房价下跌,再买房可能就是二套房或者要承担更高的利率也说不一定。
  3、虽然无理由退房对购房者是一种信心保证,但只冲着该承诺而购房的人并不多,选择房子首先是考虑对产品的认可度,无理由退房则仅仅是一个附加因素,不会起到决定作用。
  4、无理由退房存在开发商破产或逃跑、约定时间的限制模糊、补偿金计算不一、退房手续成本支出、政策支持变化等风险,因此消费者购房还需要谨慎小心。
  房价下跌,已经有房贷的人会想,贷款的钱完全可以再买一套房子了,继续还贷就很亏本了。但是不还贷的话,个人信用会受到影响,这样也就让更多的人信用受损。
  有的人认为,买房主要是为了能升值,特别是在房价上涨的时候,更能盈利。但是房价下跌,可能会想到既然房价低赶紧去买房,其实不然,这个时候房子连保值都谈不上了,房屋的出手难度就更大了。房地产会打出贱卖的噱头博取最后一把,但是房子不值钱买房人少,剩下的只会是烂尾楼。
  房价下跌对国家的经济会有影响,国内的消费主要是依附于房地产,国家的收入就会变少。房产的来源变少了,那和房产经济有关的建材、家电和装修等行业收入也会减少。甚至可能影响到银行,因为房子没有保值的效果了,转而开始增加人民币的发行量,那么人民币也不值钱了。
  房价下跌,房地产行业收入减少,行业会优先考虑裁员,那么失业率就会增加。要知道,现在房地产行业养活了多少个家庭,因为有房子人们会考虑装修、买建材、家电设备等等,这些都是息息相关的。牵连的行业都会涉及到裁员潮。
(责任编辑:雨雨)
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