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实质区别:购买“一期房”和“二期房”的差别在哪?

  现在大家都是为了有一个稳定的住所,所以大多数人都会承受着经济压力买一套属于自己的房子,所以目前社会现状就是大部分人一辈子都在为买房而努力着,买房也成了人生中的一件大事。那么买房的时候,不知道各位是否遇到过一期二期等房子,开发商说的也听不懂,怕自己上当。所以今天小编为大家总体分析一下关于期房的利弊

  站在购房者的角度来说,买来的房子要住很长时间,所以在买房子的时候都会谨慎小心,开发商在建房子的时候会把房子分为一期、二期、三期甚至四期来售卖。

  一些买房者对此感到不解,为什么会把房子分为这么多期呢?虽然房子都是在一个小区,但是还是被开发商分成了好几期,一些缺乏经验的购房者在选择的时候犯了难,有的人为了早点住进去会选择一期房,一期房和二三期房有什么实质性的差别吗?

期房利弊

  ①不同期建设的房子在周围环境和配置方面存在差异,大部分开发商在建房子的时候都是由外往里建,早期建设的房子大都靠近沿街位置,平时会受到汽车尾气和噪音污染,居住环境并不是非常理想。后期建设的房子位置比较靠里,环境比较安静,同时能享受到小区的绿化环境,选择后期建设的房子是非常不错的选择。

  ②不同时期建设的房子在价格方面存在差异,在房子建设之初,开发商为了吸引购房者会以较低的价格出售一期的房子,开发商之所以分期建设房子,是因为经济状况无法满足所有房子一起建设,所以会通过分期建设来缓解资金压力。一般二三四期的房子要比一期的房子贵一些,因为前后期的房子在价格方面有一定差距,所以很多人在买了后期建设的房子之后后悔买晚了。

  ③不同期建设的房子在细节方面存在差异,因为一期房是第一批建造的,所以开发商会对一些细节考虑不周。在建完之后会把一期的经验运用到后期的房子建设中,二三期的房子在户型面积和内部空间规划方面更加合理。

  最后,小编认为其实不管是前期建设的房子还是后期建设的房子都各有利弊,所以建议每个购房者根据自己的个人情况进行购买,同时大家在购房时一定要擦亮眼睛!避免踩坑!

(责任编辑:房产资讯小编)
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