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购房须知:2021买房小知识汇总送给你

  小编认为其实购房不是一件很简单的事情,在买房时不了解购买规定的话,会吃大亏,所以安居乐业小编建议购房前最好先了解一些与它相关的知识。以下为大家整理了一些会遇到的日常购房知识,有以下三个板块:

  ①产权年限怎么计算

  每个房子买到后都是有使用年限的,只是不同类型的房子使用年限不同。购买二手房需要注意的是,有人说看房产证能看到年限,但房产证上的日期只能反映房屋所有权人取得该物业产权的日期,如果是二手房,有些已转手两至三次。看不到还有多长时间的使用权,正确的方法是看土地证。开发商拿到这块出让的土地的时间,在土地证上是很明确的。

天津购房知识

  ②怎么分别首套房和二套房

  关注过买房消息的人应该都知道,首套房和二套房的区别还是很大的,不管从首付款和贷款利率都是有很大差距的。首套房是指仅购买拥有一套房,二套房是第二套普通自住房的简称。首套房和二套房有四点主要区别:购房资格(部分城市只允许外地人购买一套房)、首付(一般首套房首付为30%,二套房为40%-70%)、贷款利率(二套房利率高1.1倍左右)、契税(二房比首房高1%-2%)。

  ③买房的要求有哪些

  房子不同于普通的商品,不是你有钱就能买得到的,有些城市会有各种限制条件。安居乐业网小编就来和为大家总计了几点购房条件。

  ①如果是一次性全款买房,对购房者没什么条件要求;

  ②如果你准备按揭贷款买房,则需要征信、收录证明、贷款年龄限制不超过60岁等条件

  上方安居乐业小编为大家总结了一下关于买房的要求有哪些、产权年限怎么计算、怎么分别首套房和二套房的知识介绍,希望对大家有所帮助!

(责任编辑:房产资讯小编)
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