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2015年和2019年买房有什么区别呢?

  之前房价那么高,大家都是知道的,房价一直都让很多人望而却步,也让很多人看到以后就有压力。可是年轻人都想到大城市里面发展,因为大城市里有更好的机会和晋升空间。
  另外,福利待遇也比小城市要好,更主要的是工资高啊。既然要在大城市发展,那就总不能一直租房子住吧,所以还是想要买一套房子,这样才能过得安稳一点。但是房价那么高,实在是买不起啊。其实房价高,基本上都是一些一二线城市,那些三四线城市房价确实要低很多。
  另外他们的上涨空间也不大,因为很多人都去大城市了。留在在小城市里面的人不多,因此需求也不多。但是,随着国家这几年严打一二线城市的楼市,各种调控政策频出,像限购,限售,限价,限贷等政策的实施,对炒房客起到一个很好的打击效果。
  这对于一二线房价来说也是一剂良药,因为楼市降温下来了,但是也导致大部分炒房客转移目标向三线城市发起炒房的号角。搅的三四线城市的楼市天翻地覆。
  买房的时机非常重要。选择合适的买房时机不仅可以选择好的房子类型,还可以节省一笔钱。近年来,据估计,2015年和2019年买房有很大区别,那么2015年和2019年买房有什么区别呢?
  业内人士表示,据估计,许多在2015年没有买房的人现在开始后悔当初为什么犹豫不决,什么也没做就买了房子。也有很多网友说:“我目睹了‘总支付改为首付,首付改为车库’的变化,不要再问我感觉如何,我现在很不舒服,我不知道要花多少努力才能弥补这些差距”。
2015年和2019年买房有什么区别呢?
  如果我比较一下买房的情况,我们就能看出差距在哪里。一在15年前买了一栋房子。第三个房间当时也很好。房价超过了3000元,他正在办理商业贷款。他每月只付2000元。现在他还有两年时间还清抵押贷款。另一位同事于2019年初在一个稍微偏远的地方买下了这所房子。购房时,房价超过7000元,首付款约20万元,贷款超过50万元。偿还30年后,抵押贷款几乎可以偿还到退休。买房的时机不同,不仅房价不同,房贷不同,还款期限不同,住房供应的压力也完全不同。
  在2015年底买了北京的房子。似乎一年左右后,房子几乎翻了一番。虽然到了2019年,在房地产市场的控制下,房价已经下跌,但基本上价格仍保持在原来水平的两倍左右。换句话说,如果当时在北京买的房子价值500万元,即使没有达到1000万元,也要花900万元。相差超过400万。存钱需要很多年。这表明选择合适的时间买房有多重要,通常只有一次。
  2015年在石家庄买了房子。当时房价不到7000元/平方米,约90元/平方米,房屋总价约63万元,首付款30万元,月付款3300元,8年内还清。参照2019年的房价,我计算出平均房价为每平方米16000元。让我们把它计算在16,000元。90平方米以上的房屋,总房价为144万元,首付款超过43万元,30年内可借约100万元。贷款每月偿还5350元,本息共计192.6万元。我觉得这太可怕了!
(责任编辑:雨雨)
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