当前位置:首页 > 廊坊房产资讯 > 廊坊二手房 >

2019一线城市和热门二线城市的二手房成交量出现全面下滑!

  2019一线城市和热门二线城市的二手房成交量出现全面下滑!5月份,历来是全国二手房成交的高峰期。但是,今年全国二手房遭遇寒流,一线城市和热门二线城市的二手房成交量出现全面下滑,多数城市成交量出现两位数下滑。
  值得注意的是,在成交量出现全面降温的同时,二手房价格仍然保持强势。5月份全国100个重点城市的二手房挂牌价格依然高达15008元/㎡,环比涨幅为0.14%,而且已经是连续三个月上涨了。
  5月份,10个城市二手房成交量为8万套,环比下降2.7%,同比增长2.6%。
  1-5月,10城二手房累计成交约为30.6万套,同比增长9.1%。绝对量来看,5月10城二手房市场较为活跃,成交量虽较4月有所下降,但仍处于近7年的较高位。
  随着部分热点城市出现小阳春,5月楼市调控频频,房企和购房者的资金端均有收紧,南京等部分二三线城市首套房房贷利率上调。此外,住建部对苏州等4个房价涨幅过高的城市进行预警提示。部分热点城市的房地产一城一策呼之欲出。小阳春呈现终结之势,预计6月10城二手房成交量环比进一步下降。
2019一线城市和热门二线城市的二手房成交量出现全面下滑!
  从具体城市来看,在监测的10城中,5月仅无锡和苏州出现二手房成交量环比上升。其余8城中,厦门环比下降20.3%,最为明显,但其年初累积同比增速位居第一。
  自2018年8+1月至2019年4月,二手住宅价格指数同比涨幅和成交套数近6个月移动平均同比增速均处于低位盘整态势。4月10城二手房成交套数同比增速由负转正,5月保持了上升趋势,但增速有所放缓,市场热度回落,预计10城二手房价格指数同比涨幅将小幅收窄。
  在成交量出现全面降温的同时,二手房价格仍然保持强势。5月份全国100个重点城市的二手房挂牌价格依然高达15008元/㎡,环比涨幅为0.14%,而且已经是连续三个月上涨了。
  2019年3月,100个重点城市二手住宅挂牌均价为14890元/平方米,环比上涨0.27%,在连续6个月下跌之后,节后市场逐渐恢复,部分城市需求释放,成交上涨,3月止跌回升,市场逐渐好转。
  从涨跌城市数量来看,二手住宅挂牌均价上涨城市59个,比上月增多12个,平均涨幅1.72%,涨幅扩大明显;下跌城市41个,比上月减少10个,平均跌幅缩小至1.18%。
  2019年3月,受春节后部分积压需求逐步释放影响,市场连月下跌趋势被扭转,环比上涨城市增多,略大于环比下跌城市数量,且下跌城市平均跌幅收窄,市场向好。
(责任编辑:小编)
唐山楼盘7300元/平米
普通住宅开越路与南新道交叉口北行200米
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
唐山楼盘5000元/平米
南新东道与开越路交叉口
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
北京楼盘35000元/平米
昌平区北七家,立汤路定泗路口向西两公里
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
房产资讯网声明:凡注明“来源:房产资讯网”或“责任编辑:房产资讯网”的所有文字图片等资料,版权均属房产资讯网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房产资讯网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
上一篇:5月以来各地包括部委累计针对房地产进行了41次调控
下一篇:2019二手住宅市场开始好转,稳定趋势明显!
关闭