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宁波融信宋都南山府楼盘多少钱一平方米?

  2019年即将进入尾声,11月宁波百余座新盘最新价格出炉,均价突破2万,同比上升了62.02%,上周宁波楼市成交略有上涨,翘尾行情出现。宁波住房公积金七条新政今起实施,相关问题已进行权威解答。从上半年的“一房难求”到下半年的不温不火;从年初的土地拍热,到年底的土地市场降温……在即将过去的2019年,甬城楼市经历了从火热到平稳的过程。
  据不完全统计,在2019年,全国有上百个城市发布新的楼市调控政策,可以说是楼市调控最严的一年。除政策外,房价最牵动人心。两三年前,宁波楼市的均价为1.2万~1.3万元/平方米,而今年,宁波房价已经全面进入“2万+”时代。从此,宁波楼市分为圈内和圈外两大块。受限购政策调控影响,多数购房者只能选择购置圈外房产,使得圈外楼盘吃香,价格也随之上涨。
  宁波融信宋都南山府楼盘多少钱一平方米?融信宋都南山府是中国地产26强的融信集团所开发,为品牌3.0高端居住样本,总占地面积约45993平米,规划高层+联排的产品组合形式。 项目位于奉化核心区,一城交通主轴南山路与长汀路交叉口,北面800米比邻奉化最大面积的仁湖公园,地段价值显眼。宁波地铁 3号线延伸段接轨奉化城际铁路,直达项目附近(预计2019年完工)。
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  限购政策加码,政策明确“在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区行政区域内新购买的住房,须取得不动产权证书满2年后方可转让,购买时间以交易合同网签时间为准”,这意味着宁波首次加入限售行列。
  业内人士分析认为,尽管开发商拿地用于自持出租,会面临回款周期长和占用大量资金的困难,但在目前房地产形势走低的情况下,只要有利可图,大家还是会选择这条路。此外,不少城市在土地拍卖时开始加入全部或部分自持的条款,要求自持地块所建住房或“多租少售”或“只租不售”,这也使“租售并举”有了政策上的保障。
  业内人士指出,今年宁波两次对楼市进行调控,不仅是为了抑制投资、稳定房价,更是为了促进宁波房地产市场的健康平稳有序发展。
 
(责任编辑:小编)
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