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宁波缇香郦城楼盘价格将要暴跌,是真的吗

  宁波缇香郦城楼盘价格将要暴跌,是真的吗
  宁波缇香郦城楼盘在售高层,建面约85㎡、103㎡、118㎡,均价约19000元/㎡;在售洋房,建面约138㎡,均价约22000元/㎡。详情可咨询售楼处热线电话:13665743996
  宁波缇香郦城项目位于环球城板块生活中心,拥有完善纯熟的商业配套,与鄞南最大商业综合体海港城直线距离仅400米,驱车5分钟直达华东区域最大商业综合体银泰城,商业配套全宁波首屈一指。
  在过去一年,宁波整体房价紧跟全国楼市步伐上涨,在全国各城市相比涨幅靠前,但宁波整体价格绝对值依然不高。说明宁波城市的关注度很高,具有投资潜力,但由于城市规模和人口,价格还没有完全释放。截止2017年底,宁波人口处于净流入状态,同时二孩生育率增长较高,对未来宁波人口规模是利好。
  宁波过去工业投资增长下降,服务业持续增长,服务业占比69.5%。表明城镇化率高,农村人口向城镇流动加快。
  供需层面,宁波供需比为1.63(供应端由土地决定,需求端由人口决定),属于相对均衡区间,房价会比较稳定,如果有人口和政策刺激,必然上涨(注意,是如果)。
  开发商24小时热线电话:13665743996
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  整体而言,宁波有人口基础,但同时土地供应量的潜力很大(需要警惕),在自然状态下(自然状态指没有政策影响)房价变化会比较稳定。但是,有意思的来了,目前全国20个城市启动严厉限购,限购潮未波及宁波。按照楼市溢出理论,如果几个月后楼市风向变好,宁波会成为第一批投资注水城市;如果楼市持续低迷,也没关系,宁波相比其他城市的更加具有稳定态。
  宁波缇香郦城楼盘周边配套:学校:姜山中学(842米),姜山镇星城幼儿园(1035米),鄞州区首南神乐幼儿园(1095米),姜山镇上张幼儿园(1095米),钟公庙乐虹幼儿园(1102米),宁波市鄞州区姜山镇蓓蕾幼儿园(1153米);
  购物:海港城商业广场(42米),物美(海港城店)(42米),昆仑润滑油(603米),雷孟德时尚广场(665米),雷孟德百货(701米),姜山大润发(人民路店)(725米);医院:上张社区卫生服务站(794米);生活:中国工商银行(姜山支行)(693米),中国工商银行ATM(姜山支行)(693米),中国工商银行ATM(姜山支行)(693米),中国建设银行(姜山支行)(698米),中国建设银行ATM(人民路分理处)(699米);娱乐:中影·国际影城(宁波海港城店)(42米),首南公园(1767米),狮子山公园(1942米),狮山公园(1942米),CGV星聚汇影城(宁波鄞州店)(2558米);餐饮:鱼豆奇生态火锅店(21米),正新鸡排(海港城店)(25米),星巴克(海港城店)(26米),麦当劳甜品站(42米);
 
 
(责任编辑:李德鑫)
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