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2020年重庆南川区房价走势最新情况

  2020年重庆南川区房价走势最新情况
  2020年重庆房地产政策变得越来越清晰,调控将如何进行?房价将如何发展呢?现如今,国家的政策已经很明显,当国家的房地产调控已经转向,而你却依然沉浸在过去,国家不能把房地产怎么着,市场冷了就会救市的幻想中。
  2020年重庆购房群体中,炒房和投资占据比例超过了50%!住房投资属性弱化,投资房产利润微薄甚至无利可图,投资者就会转向其他行业,根据供需原理,供给不变,需求下降,房价也会下降。故从宏观层面上分析,2020年重庆房价没有上涨的政策土壤。
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2020年重庆南川区房价走势最新情况
  仅2020年一年,重庆市政府就出台了7项房地产调控政策,但因政策执行的效果有一定的滞后性,所以这些调控政策的威力会在今年体现出来。2020年“两会”闭幕之后,预计重庆还会按照国家新出台的房地产调控政策,对现有的调控政策进行修订,若重庆房价涨势不减,不排除重庆市还会出台更加严厉的调控政策,如提高二套房首付比例,延长限售年限等。
  房价受住宅供应数量的影响很大,而决定住宅供应数量的,是土地供应数量,土地掌握在政府手里,政府掌控着土地的供应。政府出让的土地数量充足,可建成出售的商品房数量多,能满足购房者的需求,则房价平稳;政府出让的土地数量少,可建成出售的商品房数量不足,不能满足购房者的需求,则住房供不应求,房价必然上涨甚至暴涨。
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  2020年重庆南川区房价:富力湾
  富力湾项目总占地面积约260亩,总建筑体量约42.58万方,规划为高密度集中商业体,产品涵盖甲级写字楼、LOFT商务办公、商业街区等复合商业综合体。定位为城市滨湖 综合体,项目居住产品的体量占项目总体量的25%,商业产品体量占75%
  2020年重庆南川区房价:旭城公园府邸
  旭城·公园府邸西靠规划中的轻轨五号线陶家,七号线及城市交通主干道白彭路, 是连接陶家老街、陶家商圈、陶家开发区三大发展热点区域枢钮。总用地面积约100亩,总建筑面积约15万平米, 规划总户数1146户,住宅产品规划设计为17栋带电梯的花园洋房,洋房建筑排列错落有序 ,形成近景观绿化空间,并围合出精致景观中庭 , 让业主可以把家安在公园里。
  2020年重庆南川区房价:龙湖·長滩原麓
  龙湖·長滩原麓预计6月29日首推一组团、二组团洋房,已售罄,洋房主推套内98㎡,108㎡,137㎡,套内13000-16000元/㎡,占地564亩,总建筑面积约37万方,整体容积率仅1.0,包括洋房、别墅二大 产品业态。项目一公里内,百万方商业、 名校、轨道交通等城市级 配套环伺;两湾水系环绕,明月山绵延,3000亩公园让生活融于自然。
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