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2020娄底市娄星区房价最新动态和楼盘出售信息!

  2020娄底市娄星区房价最新动态和楼盘出售信息!

  导读:娄星区地处湖南省中部,是娄底市唯一县级区,是娄底市政治、经济、文化、科技、交通、信息中心,是全国十佳宜居城市、全国绿化模范城市、国家森林城市、全省文明城市

  娄星区经济和全国形势一样,还将快速、持续发展,为房地产业的稳定发展和房价的持续升温提供了坚实的基础,整体的经济环境稳定发展才会有繁荣的市场,才会有投资者积极的投资置业;娄星区的城市化进程加快,将使更多的农村人口向城市转移,这给房地产业带来了相当大的需求;土地资源的控制,建设用地税费的增加,将是房价上涨的重要原因;货币发放增加及工资增长将使物价上升,因此也会造成住房建设成本增加;地方政府允许房价适度上涨,以此对房地产市场给予扶持,来促进地方经济增长;另外人们生活水平的提高,会购买面积大一些、档次高一些的住房,进行第二次置业,这样也会促使房价上扬;此外房地产开发商对利润的追求,也会人为提高房价。种种因素的综合,就会导致房价整体上扬。

  娄星区房价不会暴涨

  供应与需求的关系决定价格,是市场经济的一个规律。从去年的情况看,娄星区住房供求基本上保持了平衡。以后房产市场将怎样发展呢?据行内人士透露,房地产开发的年投资回报率有的高达50%,这样巨大的利润空间,将吸引更多的资金涌向房地产市场,因此娄星区今年就有将近30个新楼盘上市,住房的供应量会大大增加,使得房价涨幅趋缓。今后几年内,影响娄星区房价的一个重要因素是南苑小区和东苑小区的开发,这两个小区是配合市政府搬迁进行的建设,虽然政府在土地、规费、建设上不进行任何形式的补贴,但开发商是以不盈利的前提条件供应住房的。据估算,这两个小区将开发住房2500套以上,其中的多层住房将以每平方米1000元的均价、电梯小高层将以每平方米1280元的起价供应给合符购买条件的干部职工。这将给娄星区房价提供参照,会在一定程度上抑制房价上涨。另外这批住房的供应,将使娄星区房地产市场释放一定的购买力,增加二手房的存量和供应,也会使房价更趋平稳。

  开发商售楼处24小时热线:13230358923

房价

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  长青商业街主推8-88平商铺

  [娄星区]东起新星路步步高,西至文化局

  在售市场类商铺现房27000元/㎡

  弘星大厦目前推出134㎡,145.6平米的高层房

  [娄星区]新星南路和吉新路交汇处

  在售普通住宅3300元/㎡

  金鼎·山水绿城

  金鼎·山水绿城顶楼均价低至2400元/㎡

  [娄星区]甘桂路与涟滨西街交汇处东南角 在售普通住宅2500元/㎡

  众一·桂府

  1居/2居/3居- 40~139平米

  [娄星区]娄底城市干道新星北路涟水河畔

(责任编辑:小编)
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