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秦皇岛大火!四月的物价上涨领导了这个国家

  秦皇岛大火!四月的物价上涨领导了这个国家。5月16日上午,国家统计局发布4月份70大中城市房价数据,除了赣州、韶关和桂林,其它城市全都保持上涨走势,其中秦皇岛堪称最亮那颗星。数据显示,4月份秦皇岛新建商品住宅价格环比上涨1.8%,涨幅领跑全国70大中城市,重庆、昆明、北海、广州、西安、杭州、济南、武汉、洛阳紧随其后,位居全国TOP10。
  房价涨幅最高的十座城市里,除了秦皇岛、北海和洛阳,其它七个城市全都是一二线城市,甚至还有广州、杭州这些“头号玩家”,秦皇岛真是膨胀了……
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  再看同比涨幅,4月份秦皇岛新建商品住宅价格同比上涨20.1%,涨幅位居TOP5,仅次于西安、呼和浩特和大理。秦皇岛楼盘涨幅比新房稍微温柔一些,不过放在全国还是比较靠前,环比上涨1.5%,与唐山并肩全国第三。自从2017年秦皇岛房价迎来拐点后,一直保持着稳步上涨的趋势,涨幅不大也不小,偶尔也会高光一下,能够进入70大中城市的TOP10或TOP5。
  不过像这次领涨70大中城市,在我印象中还是头一次,在2014年、2015年的时候,秦皇岛房价别说领涨,领跌倒是有可能。虽然秦皇岛这轮房价上涨起步比较晚,但是经过最近两年的慢牛行情,现在的房价水平已经不同往日。如果在2017年之前,对于很多秦皇岛人来讲,“房价过万”就算不是天方夜谭,也算是无稽之谈了。
  根据米宅发布的河北省房价地图来看,秦皇岛目前的均价已经逼近11000元,房价水平在河北省位于第三位,但是与廊坊和石家庄仍然有不小的差距。不过在2013年之前,秦皇岛房价在全省的排位可不是现在这样,和现在比就是王者和青铜的区别。这是2010年中指院发布的百城房价数据,秦皇岛是当时河北省房价最高的城市,均价6542元。
  房价水平最接近秦皇岛的是廊坊,均价6106元,现在高居全省榜首的石家庄,当时的均价才5731元,在全省排名第三。如今秦皇岛房价虽然也上涨了不少,但相比其它省内城市涨幅不算剧烈,石家庄现在的房价几乎是当年的三倍,而秦皇岛还不到两倍。从全省范围来看,秦皇岛目前的房价还算合理,如果不是2014年到2015年的楼市库存危机,小岛的房价可能不会是现在这个水平,而现在的涨幅大是因为之前的起点太低。
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