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天津河北区二手房价走势 天津河北二手房价格消息

  天津河北区二手房价走势 天津河北二手房价格消息,整个天津二手房四月的房价大约都在26200元左右,环比上涨了4.55%,同比则上涨了46.28%,这点也可以直接从走势图当中看出来,去年5月时天津二手房的均价还在18000多元左右,经过了一年的变化,房价就足足上涨了约8000多元。就单单天津的河北区环比上月就上涨了3.61%,未来它的房价在会继续上涨。
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天津河北区二手房价走势 天津河北二手房价格消息
  天津河北区的二手房市场的房主大致可以分为两类,第一类是不急出售业主。他们或者是试探市场等待时机、或者没有迫切出售的欲望,在这类房主身上,很难有砍价空间,一言不合直接走人的可能性很大。第二类是急售的业主,他们或许为了换房,或许为了金钱,这类业主砍价空间很大,购房者可以通过提前给首付、一次性付款等方式诱导房主降价。
  天津河北区二手房源的价格是参差不齐的,有低价房源,也有挂了几个月卖不出去的房源,当然,只要是真实房源,那都是有谈价空间的,空间有多大主要看三个方面。
  购房者首先要考虑市场情况,在市场旺季时候,无论房子有多少缺陷、你的砍价技巧多厉害,房主有多好说话,房价也是一分钱砍不下去的。因为房主对房价预期是上涨的,现在这个价格卖给你,房主都觉得亏了,怎么可能让你砍价。、
  在市场淡季以及下行市场中,房价是有砍价余地的。根据经验而言,平稳市场大概1%-5%砍价余地,下行市场中有5%-10%的砍价余地。
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  在天津河北区买二手房,二手房谈判是一个比较深的学问,也有比较多的套路。主要就是拉近你和房主之间的关系,通过试探了解房主的心理价位,然后透露周边优质房源价格、房主房子缺陷、购房者的资金等一步步击穿房主的价格预期,从而达到砍价的目的。
  天津河北区二手房四月的房价大约都在26200元左右,环比上涨了4.55%,同比则上涨了46.28%,去年5月时天津二手房的均价还在18000多元左右,经过了一年的变化,房价就足足上涨了约8000多元。天津河北区的二手房环比上月就上涨了3.61%,未来它的房价在会继续上涨。
(责任编辑:雨雨)
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