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天津市河北区二手房价钱新消息

  天津市河北区二手房价钱新消息,根据本市国土房管部门最新统计数据显示,上周市区二手私产住宅成交量930套,比前一周下降26.6%。市区二手房成交均价15835元/平方米,比前一周上涨2.0%。其中,河北区二手房成交量下滑了三成多,成为降幅最大的区域。
  统计数据显示,上周市内六区各区域成交量均环比下降,其中河北区周成交量122套,为降幅最大的区域。在价格方面,上周市内六区成交均价除河北区、红桥区有所下降外,其余区域均环比上涨。其中河北区以周成交价12109元/平方米,比前一周下降6.0%,为降幅最大的区域。而河东区周成交均价每平方米14817元,比前一周上涨10.2%,为涨幅最大的区域。
  业内人士分析指出,市区房源量跌价涨的主要原因是很多房主看好春节后的市场,选择惜售,上调房屋价格所致。
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天津市河北区二手房价钱新消息
  7月份,15个重点城市二手住宅成交量为10.84万套,环比小幅上涨5.69%,同比上涨18.34%;二手房市场成交量在经历两个月下跌后小幅回升。通过对各个城市历史同期及与上月成交量对比可以发现,各城市间二手房市场表现各异,成交量环比方面,热点二线城市下滑明显,同比方面,6城下跌9城上涨。
  一线城市成交均价同环比均有不同程度上涨,同比均小幅上涨,涨幅不超过1%;其中深圳同比涨幅最大,同比上涨0.62%。
  7月份,一线城市平均议价空间为3.90%,环比扩大0.01个百分点,议价空间区域稳定。一线城市平均成交周期为114天,与上月相比增加1天,整体保持较高水平稳定运行,市场成交节奏仍较为缓慢。随着出台调控政策的城市逐渐增多,市场预期发生改变,购房者入市积极性有所下降,观望情绪浓厚,成交周期一直保持在较高水平。
  热点二线城市市场表现各异,成都、苏州量价齐跌市场转冷。报告称,成交量方面,7月份,热点二线城市成交量除南京、青岛外环比均有不同程度下跌,成都环比下跌15.02%,环比跌幅居首。但与去年同期相比仅杭州同比下跌,同比下跌6.34%,7月杭州同环比双双下跌。其中,青岛同比涨幅高居榜首,为61.12%,环比上涨12.54%。近期,杭州、成都、苏州城市调控政策持续加码,市场信心严重不足,成交量环比持续下滑。
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  成交均价方面,热点二线城市成交均价环比情况各异,杭州成交均价与上月持平;南京环比小幅上涨,涨幅分别为0.55%、1.82%;成都、青岛、苏州环比下跌,跌幅分别为0.64%、0.13%、0.28%。热点二线城市在上半年经历了快速上涨,后期随着调控加码,房贷利率上调等综合因素影响,实际购买力不足,市场价格小幅下滑。咸水沽镇及南洋附近融创中央学府住宅 18693元/㎡
  行通盘考虑,其公共服务和老百姓生活质量必将得到不同程度的提高。
  从交通建设来说,从去年开始,静海开始对仅有两车道且路况极差的津王公路重新建设,经过一年多努力,如今通车在即(目前尚未正式完工,仅小型车辆可以通过)。津王路作为连接静海团泊新城和市区的短路线,其新路的扩宽修建将大大改善市区通往静海的驾驶条件。记者自驾体验,从卫津路南下的津淄桥外环线开始计算,上荣乌高速或走津淄公路,再走津王公路到达团泊新城的时间大约在20分钟左右,到达静海县 的时间大约在40分钟左右。
(责任编辑:雨雨)
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