购房者会对小区楼盘的“大”与“小”如何选择?
大小社区的定义
小社区一般指10万平方米以下的社区;大社区指20万~30万平方米的社区;超大规模社区指50万平方米以上的社区。这里的10万平方米一般指小区的建筑面积。
大小社区的优缺点
1、配套
大社区由于社区居住的人口多,因此,自带的商业等各方面的配套会比较齐全。
小社区由于建筑规模小,自带的商业配套有限,主要是依靠周边的商业、生活配套。
2、户型
大社区的户型比较丰富,面积大小、户型样式均比较多,可以选择的范围广。
小社区的户型面积、户型样式,相对比较单一。
3、人口及管理方面
大社区的人口多,不利于管理。
小社区人口少,保安甚至会认全住在小区的业主,能更好的管理。
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