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房产证贷款怎么做?拿别人的房产证可以贷款吗?

  房产证贷款怎么做?拿别人的房产证可以贷款吗?房产证大家都不陌生,都知道房产证是房屋非常重要的证件,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
房产证贷款怎么做?拿别人的房产证可以贷款吗?
  拿房产证怎么贷款
  1、办理房产证贷款的时候,需要先联系银行信贷部填贷款申请表,这个表格的填写很简单。
  2、办理了上面的单子之后,就需要大家开始做房地产抵押评估,这方面会有专业的部门进行评估,一般房产的价值不会超过百分之八十,所以贷款的额度也就是这个上限了,评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了
  3、之后需要经银行审批才可以开始办理完毕,另外大家需要提供给银行自己的房产证,还有土地使用权证抵押等,然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款,
  温馨提醒:大家需要准备的资料基本上是身份证、户口薄、房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等,有了这些资料就可以完成大家的房产证贷款办理了。
  拿别人的房产证可以贷款吗
  拿别人的房子做抵押贷款是有一些事情需要注意的,具体如下:
  1、必须先征得想要用来抵押的房子的主人,也就是房屋产权证拥有人同意;
  2、房屋产权证拥有人必须和你一起去办理贷款的机构办理抵押登记;
  3、如果房屋产权拥有人不能出面,可以出具一个同意抵押书。
  其实拿别人房子做抵押贷款并不是一件麻烦的事,但是需要注意的是,如果拿别人房子做抵押贷款,到一定期限,不能按时还款的话,被你用来抵押的房产会被拍卖。能够将房子借给你抵押的朋友,一定是不错的朋友,如果你没有信心能按时还款的话,建议大家慎重考虑,不要辜负了朋友的信任。
(责任编辑:雨雨)
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