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出租房屋合同注意事项有哪些?

  出租房屋合同注意事项有哪些?现在租房子买房子是一件很平常不过的事情了,租房子的时候,大家都要签订一份房屋出租合同,很多人并不知道房屋出租合同的写法,所以在租房子的过程中,总是会出现很多合同上被骗的事情,导致了租房的纠纷事宜。
出租房屋合同注意事项有哪些?
  出租房屋合同注意事项有哪些?
  1、在签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。
  2、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单,再细小的东西都要写,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。
  3、有关签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁。
  4、在装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时,如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修,一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释,
  5、如合同没有明确约定,要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。
(责任编辑:雨雨)
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