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2019年新房过户费怎么算?

  2019年新房过户费怎么算?对于新房的过户我们要注意下过户的流程,房屋在进行过户的时候我们一定要注意流程,大家在办理过户之前就要谨慎一些,如果有什么不明白的也可以咨询一下具体的流程,找专业人士来进行了解。
  新房几年可以过户?
  房屋的本质有许多种,比如最常见的是商品房,安置房等福利房。一般来说,前者只要拿到房产证后即可过户,而福利房则要5年后才可以。那么商品房申请后多久可进行过户呢?通常自房地产交易中心受理之日起二十日后可领取房地产权证,若需补件,以补齐登记资料之日为受理日。
2019年新房过户费怎么算?
  唯一普通住宅房产的,房产证满五年过户,能免营业税和个人所得税,不是唯一住宅的,满二年过户,免营业税。营业税一般是交易额的5.6%,个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)。
  新房过户费怎么算?
  1、契税
  若是空间小,低于90平,交1%;若是空间适中,于90-144平区间,那么交1.5%;若是超过144平,需缴纳3%。
  2、维修基金
  顾名思义,指的是用来房子的维修本钱,但是主要是共有区域、共有设施、设备等的大修、更新、改造的基金。
  3、登记费
  这里还分住房与非住房,前者的费用为80元,后者的费用为550元。
  4、印花税
  这一收费项目想必大家都听说过,但是却不是很了解具体指什么,事实上,它是指合同的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。
  新房过户我们要注意下过户的流程,要注意找专业的人士来进行了解,房屋在进行过户我们就要注意找专业的人士来进行了解。以上就是关于新房几年可以过户?新房过户费怎么算的相关介绍,在办理过户之前我们就要注意下具体细节,按照当地的政策流程来进行办理。
(责任编辑:小编)
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