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2020天津个人房屋租赁税率是多少?

  2020天津个人房屋租赁税率是多少?买房子就要交税,只不过税率多少是需要我们根据房子的情况具体来计算的,尤其是个人房屋租赁的话,我们就要看个人房屋租赁税率是多少?要是中介出租房子,应该就要按房屋租赁的税率计算了,由于这些问题比较难懂,所以我们还是赶紧跟随小编学习了解一下相关知识吧。
  1、房产税。房屋租赁税率按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。
  2、城镇土地使用税。拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定,出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。
2020天津个人房屋租赁税率是多少?
  3、营业税。房屋租赁税率应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
  4、城建税。个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用比率缴纳。前面已提到,房屋租赁税率城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。
(责任编辑:小编)
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