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唐山房产契税新政策有哪些?

  唐山房产契税新政策有哪些?近年来,唐山房价一路高涨,而随着限购、限贷等新政策的施行,唐山局部的购房成本也是越来越高,除去住宅本身价位之外,契税也占据住宅总价一定比例,并且契税是一定要缴纳的费用之一,也是购房成本中较为关键的一部分,契税通常与住宅价位挂钩,详细的税率征收条件在唐山相应部门的规定中都有明确记载,下边我们就来了解一下,唐山契税新政策有哪些。
  一、《河北省契税实施办法》第六条规定:“契税税率为4%。但是,个人购买自用普通住房的,税率为3%。国家另有规定的,按规定执行”;
唐山房产契税新政策有哪些?
  二、《财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干契税政策的通知》(财税字[1999]210号)规定:“个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税”;
  三、根据《河北省人民政府办公厅关于切实做好稳定住房价格有关工作的通知》(冀政办[2005]14号)公布的标准,凡享受优惠政策的普通住房应同时符合三个条件:一是住宅小区建筑面积容积率在1.0以上;二是单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;三是实际销售价格低于同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。
  根据上述规定,如购买的商品房符合自用普通住宅标准,契税按3%税率减半征收;如果不符合自用普通住宅标准,应缴纳契税的税率为4%。
  以上是房屋产权证唐山契税新政策的相应规定,购房是关乎所有家庭的一件大事儿,了解相应契税新政策,能够有效控制购房成本,更好的制定购房计划,对买房者来说起着很大的作用。
(责任编辑:雨雨)
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