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收房验房时必须要注意什么?

  收房验房时必须要注意什么?
  精装房验房注意事项1——水路电路
  水路包括三种,自来水、热水,还有中水。中水通常用在卫生间,是非饮用水。
  水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全,确保使用合格材料。
  业主可以通过向物业管理公司索要竣工图纸来查看房屋电线的型号、插座的位置和组合、以及最大耗电设备的容量。
收房验房
  现场查看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用,都是验房的时候要注意的细节。
  精装房验房注意事项2——空气环境
  业主首先要仔细查看装修用料清单,根据各项规定标准比对有害物质是否超标。到工程竣工后,开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告,国家认可的都带有“CMA”标识,其他都是无效的。
  精装房验房注意事项3——隐蔽工程
  隐蔽工程包括水电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构,按照规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。
  精装房验房注意事项4——防水检测
  在卫生间倒清水试验下水是否通畅。地漏没有积水,表示各下水处流水通畅。
  精装房验房注意事项5——核实建材
  工程使用的主要材料在合同中应准确标明,特别是品牌含金量较高的设备,如卫生洁具、灯具、厨房设备等;除品牌外,
(责任编辑:游军成)
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