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二手房交易中介费怎么砍价?

  二手房交易中介费怎么砍价?在我们大家看来,如果是计划买二手房的话,是少不了中介公司进行参与的,有了中介公司的参与,二手房的交易可能会变得更加的顺利一些。但是,二手房中介公司不可能免费给我们提供专业性的服务,它们是要收取一定中介费的。
  二手房交易中介费多少?
  1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。
  2、一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
二手房交易中介费怎么砍价?
  3、二手房咨询收费有两种:分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。
  4、普通咨询报告,每份收费300至1000元。技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
  二手房中介费怎么砍价?
  1、在正常的情况下,你如果直接和中介公司的员工说减少中介费,他们会答复您这是我们公司的规定,我们是没有办法降价的。但是大家要记住一点只要做生意,都是能够讨价还价的。不过我们在谈判之前要做好准备。了解好这个中介公司的情况。然后在跟她们讨价还价。
  2、毕竟中介费是中介公司资金的来源,如果给客户打折就意味着收入的减少。入股遇到这种情况,我们可以用换介的方法来逼迫他们降价。但是在换介的过程中也是讲究技巧的。第一我们要讲理,不能超出他们的承受范围。第二选择中介也要选择信誉度高的中介公司。这样能够保证交易的安全。
(责任编辑:雨雨)
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