首页 > 百科频道 > 购房资格 >

买新房选个靠谱开发商很重要

  买新房主要看什么?开发商!怎样判断开发商的综合实力?开发商的资质等级,是判断一个开发商是否有实力的主要参考标准。其次,开发商的口碑、楼盘质量、历年的销售情况等,都可以辅助购房者综合了解开发商的实力。
  从四大方面分析开发商实力
  四大方面包括:开发商的等级资质、在业界及消费者圈内的口碑、已经建造过的楼盘质量以及开发商往年的年报、盈利水平等。
买新房 选个靠谱开发商很重要
  1、开发商的资质
  开发商的资质是根据住建委颁发的《房地产开发企业资质管理规定》,以分级形式划分的,是开发商开发能力的衡量标准。
  资质等级划分为一级、二级、三级、四级、暂定级别5个级别。
  每个级别的划分标准是不一样的,一级资质要求较高。
  例如,一级资质要求注册资本不低于5000万元,从事房地产开发经营5年以上,累计竣工面积“近3年累计30万㎡以上”,建筑工程质量合格率“连续5年合格率达100%”等。
  2、口碑
  开发商的口碑,会影响开发商的品牌形象。从购房者群体中脱颖而出口碑好的开发商,肯定不会差。
  3、已建造的楼盘质量
  判断一个开发商开发的楼盘质量会不会比较好,可以看看此开发商之前的盘质量都如何。
  楼盘质量是一个楼盘的根本,是开发商良心的体现。如果质量不好,开发商的实力也可见一斑。
  4、销售情况
  开发商的年报,是反应开发商经济实力的窗口。一个年利润很高、运营状况稳定的开发商,基本不会发生出现烂尾楼、缺钱跑路等情况。
(责任编辑:admin)
上一篇:看房篇|买新房,实地看房看什么?
下一篇:买新房时5个方面鉴别一个小区的好坏
秦皇岛楼盘3900元/平米
山海关关城东路以东(原物资局)
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
秦皇岛楼盘7000元/平米
人民广场西路2号工行写字楼一楼曦城花语售楼处
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
天津楼盘8600元/平米
宝坻开元路怡购商场斜对面
优惠报名团购优惠 享售楼处底价
百科频道
关闭