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目前无购房资格但又想要买房的该怎么办?

  目前无购房资格但又想要买房的 该怎么办?很多时候,有些人想买房了,却苦于没有购房资格,但又不想借名买房,那在这种情况下,该如何办呢?比如,最近小编的朋友小A向自己倾诉:“自己所在的城市限购了,而且也没有购房资格,但又很想要买套房子,还有哪些办法可以买呢?”当然,在买房这个问题上,政策自然是不可违背的,那在政策允许的前提下,还有哪些办法呢?
  一、缴满社保后再买
  很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,才可以购房(比如北京、上海、深圳等这些地方)。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税,那么,就等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后,再买房吧。
  二、买非限购区域的房产,优先解决户口问题
目前无购房资格但又想要买房的 该怎么办?
  在生活中,有一些城市实行分区限购,比如中心城区限购,部分新区和开发区不限购。因此,可以选择在这些非限购区域内买房。
  小编建议大家在买房前,可先了解非限购区域内“买房解决户口”的政策,最好能将户口迁至非限购区域,这样就成了本地户口。一般来说,本地户口买房,所受限制较少。
  三、买非限购的房产
  一般来说,限购的都是70年产权的普通住宅,40年产权、50年产权的房子是没有限购要求的。如果你是出于理财的目的,那么可以考虑购买商业性质的住房,即商住房或公寓。
  另外,各位购房者在打算买房时,首先要对相应城市的限购政策有个具体了解。就拿某个地方来做例子(比如长沙),这个地方的新房是限购的,而二手房却是没有限购要求的,如果购房者你被限购了但又想这个地方买房,则可以考虑购买这个地方的二手房。
  四、结婚取得本市户籍,再买房
  从限购政策来看,一般本市户籍家庭限购2套,或者是没有限购要求的、但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的人与本市户籍的人结婚,则可以获得买房资格;如果是恋爱中的小情侣,一方被限购而另一方具有买房资格,可以结婚后再一起买房。
  五、将自己的户口迁入该城市
  城市的入户方式有很多种,比如人才引进、投靠亲友等。如果你在该城市有户口了,取得了该城市的户籍,则可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子,只是未迁户口,若符合解决户口的条件,则可以把户口签入到该城市,这样你就是本地户口了,还可以再买一套房。
  以上五种方法都适用于“目前无购房资格、但又想要买房”的人群,但是类似于假结婚买房、假离婚买房和借名买房,则是不可取的,因为这些一定程度上与国家政策、法律法规背道而驰,且对自身的利益也有很大的风险。所以,大家若是限购后想要买房,最好还是通过合理规范的方式来进行。
(责任编辑:admin)
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