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2020廊坊购房资格中,最新的限购政策是什么?

  2020廊坊购房资格中,最新的限购政策是什么?
  廊坊发布的各种调控政策,让廊坊购房的人纷纷下马,而廊坊购房资格成为了关键。那对于外地人来说,购房需要哪些条件呢?
  廊坊购房资格.jpg
  廊坊发布《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(简称《意见》)称,从严调整住房限购措施,实行限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。
  具体限购政策为,非当地户籍居民能够提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的,限购1套住房,已经拥有1套及以上住房,或者无法提供当地3年及以上社保证明或者纳税证明的,非当地户籍居民家庭,暂停在当地购买住房。补缴的纳税证明和社保证明不得作为购房的有效凭证。当地户籍居民已经拥有两套及以上住房的,暂停在当地购买住房。
  《意见》提到,对头次购买住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的居民家庭,再次购房,首付款比例不低于50%。提高住房公积金贷款首付比例,缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套普通住房的,较低首付比例调整至30%;使用公积金购买二套住房的,较低首付调整至60%。
  限购有助于践行“房子是用来住的,不是用来炒的”这句话,让炒房客难抢到刚需者的房子,也利于平稳房价。对于拥有廊坊3年社保的刚需来说,现在是可以购买首套房的,只要能过首付30%这道“门槛”即可。
  廊坊买房限购政策是什么
2020廊坊购房资格中,最新的限购政策是什么?
  1、实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。
  2、非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;
  3、本地户籍居民家庭购买第1套住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于30%;
  4、对拥有1套住房的本地户籍居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;
  5、对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭,暂停办理商业性个人住房贷款。
  6、对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭,凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。
  7、人行、银监部门要指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付比例,各商业银行要严格执行并进一步加强住房信贷风险控制。
(责任编辑:小编)
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