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廊坊购房需要满足哪些条件才有购房资格?

  廊坊购房需要满足哪些条件才有购房资格?“您要是上半年办过准购证,没有3年社保也可以在我们这买房,这是近段时间最后的机会了。”上个周末,记者接到了廊坊某项目销售人员的电话。
  此前的5月中旬,河北省政府办公厅日前印发《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》(下称《意见》),规定外地人在环首都、环雄安购房须提供3年社保或纳税证明。《意见》提出房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要制定和执行住房限购措施,并统一了限购政策,特别提出环首都重点地区更要提高门槛、从严调整限购措施。《意见》明确了地方政府主体责任,稳定房价不力将实施问责。
  而据《证券日报》记者了解,在上述消息公布后,环首都区域的楼市均出现了量价齐跌的情况。
廊坊购房需要满足哪些条件才有购房资格?
  “环首都区域的房价去年一直在涨,今年本身就面临调整,而3年社保的门槛一出,也加速了这一调整的到来,目前环京区域的房子都不太好卖,相关部门松开一点口子,可能也是希望市场不要一下子太差。”有业内人士指出。
  据悉,上述《意见》公布后,某大型开发商原计划2.5万元/平方米开盘的高层项目,最终的开盘价为2.3万元/平方米,即便是如此,相比以往几天便可售罄的火热行情,该项目开盘1个多月后仍有大量房源没有售出。
  随后,记者便接到了该项目销售人员的电话。此前,记者曾到该楼盘实地采访,并上交了准购证材料。
  在沟通中,记者了解到,该项目很大一部分购房者都是来投资的,而3年社保政策的出台,让他们担心在房屋流通性变差的情况下,房价不但会下跌,而且连套现都会很困难,因此不少业主放弃了原先的购房计划。
  “最近销售情况确实不太理想,所以我们现在卖的还是1个月前开盘的项目,但我们和相关部门沟通过了,只要您在政策落地前,办理了准购证,可以不用三年社保记录。价格和1个月以前一样,还是2.3万元/平方米。”上述销售人员表示。据悉,去年4月12日,固安在彼时出台调控细则中规定,非本地户籍购房须向有关部门递交材料,开具准购证明。
(责任编辑:小编)
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